'반달섬 라군 센트럴 스테이' 생활숙박시설 분양 정보

요즘 주택규제로 인해 부동산 투자에 대해

기피 현상이 심해지고 있는 추세입니다.

그렇기에 주택법에 관한 부동산외에

산집법, 건축법에 따르는 부동산 상품이 굉장히

주목을 끌고 있다고 합니다 ^^

 

 

오늘 제가 소개해드릴 상품은

최근 국가에서 엄청난 개발계획을 쏟아내고 있는 지역

시화 MTV에 들어올 '반달섬 라군 센트럴 스테이'라는

생활숙박시설입니다.

 

생활 숙박시설이란

아파트, 호텔, 오피스텔이 아닌 수익형 부동산으로

중장기, 단기 전월세 또는 숙박업이 가능한 숙박시설입니다.

기존 호텔보다 저렴하고 취사와 세탁까지 가능하여

주변 산업단지의 기숙사로도 활용할 수 있는

오피스텔과 호텔의 장점들만 모아놓은 투자 상품입니다^^.

 

 

라군 센트럴 스테이는 건축면적 약 800평 연면적 약 1만 2천 평으로

지하 2층 ~ 지상 23층 1개 동으로 설계된 생활형숙박시설입니다.

단기, 장기 임대와 숙박업이 되니 주변 공단의 근무자들을 위한 기숙사로

활용되며, 시화호 관광객들의 숙박시설로도 활용이 가능합니다.

 

 

시화 MTV 반달섬 C2-8, 9블럭에 위치한 시화호 라군 센트럴 스테이는

전용 5.18평 ~ 6.56평으로 구성된 소형 원룸형 상품입니다.

 

 

반달섬이 들어가는 시화 MTV 멀티테크노밸리는

안산시와 시흥시 일원을 개발하는 사업입니다.

시흥 배곧신도시, 송산그린시티, 시화반월 국가산업단지,

인천 남동 산업단지와 밀접한 위치에 있습니다.

시화. 반월 국가산업단지는 19년에 스마트 선도 산업단지로 선정되어

첨단 미래형 스마트 산단으로 개발될 예정으로 국비 약 2천억 원이 투자될

미래가치가 우수한 지역입니다.

그 외에도 서해안 노선계획, 송산-시화간 교량신설, 시화호 뱃길 조성,

화성 웨이브파크, 송산그린시티개발, 화성 국제테마파크,

공룡알 화석지, 자동차 테마파크, 안산 세계정원 경기 가든 등

인근 지역의 다양한 개발 수요로 인해

배후수요가 넘쳐날 것으로 예상되는 지역입니다.

 

 

그 안에서도 시화 라군 센트럴 스테이가 위치한

반달섬은 용적률이 500% 밖에 나오지 않는 거북섬에 비해

용적률 800% 적용으로 스카이 라인 형성이 되어

반달섬라군센트럴스테이는 12층 이상으로는

시화호 영구 조망이가능합니다.

반달섬 지구는 주거/로데오/관광,레저 복합단지로 개발 추진하여

수변공원, 마리나사업 및 유람선 사업 개발을 통한 해양 문화단지로 구성됩니다.

또 오피스텔 및 생활숙박시설 등 다양한 고급형 주거공간이 개발되며

다양한 상업시설과 편의시설이 가득한 최고의 상업위락지역으로 조성될 예정입니다.

트램이 확정된 원시역과 인접한 위치며

신안산선이 개통하면 한양대역으로 환승 가능하고

제2외곽순환도로가 26년에 개통 예정으로 더 편리한 교통환경이 됩니다.

 

 

 

라군센트럴스테이만의 프리미엄 5

1. 탄탄한 배후수요

반월국가단지, 시화국가산업단지, 시화멀티테크노밸리가 있어

근무자들의 기숙사로 사용 가능합니다.

2. 우수한 광역교통망

제2외곽순환도로, 평택시흥고속도로, 신안산선, 송산-시화교량신설,

스마트허브트램 등 꾸준한 교통 환경 개발로 접근성이 점점 좋아지는 지역입니다.

3. 중심 상업지구

복합상업시설, 젊음의 광장, 로데오거리, 반달 마리나공원, 힐링스트리트가

주변에 있어 활기찬 여가생활을 즐길 수 있습니다.

4. 유망한 수변 미래가치

마리나선착장, 해양레일바이크, 내수면마리나, 해양레저 복합단지 구성으로

관광객들을 불러 모을 수 있는 지역입니다.

5. 탁월한 서해안 관광벨트

송산 그린시티, 시화호 뱃길 조성, 화성 국제테마파크, 자동차 테마파크 등

바다 근처로 쭉 이어지는 관광 개발로 인해

거대한 대규모 관광단지가 탄생합니다.

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라군 센트럴 스테이 평면도입니다.

 

 

전용면적 5.17평으로 설계된 17 타입은 754실로 구성되었습니다.

전 타입이 다락으로 설계되어 전용 5~6평대의 

작은 평형이지만 4.5m 층고로 시원한 개방감을 줍니다.

21 타입은 전용 6.5평으로 216실,

21B타입은 장애인세대 12실로 구성되네요.

 

 

라군 센트럴 스테이는 입주민의 편리하고 쾌적한 삶을 추구합니다.

전호실 발코니와 복층설계, 오션뷰가 가능한 옥상정원, 고급 커뮤니티시설,

최신 홈바스 시스템까지 완비되었습니다.

 

 

최신형으로 설계되는 환기시스템, 욕실 환풍기,

온수가 바로 나오는 스마트 온수 시스템 등

작은 것 하나 빠지지 않고 고급스러운 시스템으로 준비했네요.

 

 

지상 5층에 들어갈 부대시설입니다.

피트니스센터, 스크린골프, GX룸, 카페&휴게실까지

지상 1-2층의 상가까지 있으니

건물 밖으로 나가지 않고 한 건물에서도

일상생활이 가능할 정도의 설계네요 ^^

 

 

시흥시와 안산시 최근 입주 완료된 원룸의 시세입니다.

평당가 1800만 원대로 형성되어 있으며 수익률은 3~4%로

월세는 40~50만 원 정도 받고 있네요.

주변 산업단지에 근무하는 근로자들에게

신축으로 들어오며 부담 없는 월세시세로 바다조망이 가능하고

즐길거리가 많은 라군 센트럴 스테이가 인기가 많겠네요.

 

 

국내 관광지 숙박업소 현황입니다.

1~2인 기준 하루 평균 숙박비용이 7~9만 원으로 형성되어 있습니다.

시화호 관광지 개발로 인해 관광객이 몰리면

숙박업으로도 좋은 수익이 발생할 듯하네요.

 

 

다양한 개발호재와 바로 앞에 바다가 있어

쾌적한 환경을 주며 생활 인프라가 발달되어 있는

시화호 반달섬 라군센트럴스테이 모델하우스 방문,

라군센트럴스테이 분양가 등 자세한 상담 문의는

대표번호 1670-5117로 전화 또는

아래 링크에 메시지 남겨주시면 담당 직원이

친절한 안내 도와드리겠습니다 ^^

감사합니다~

 

http://golden.dothome.co.kr/