향동GL메트로시티 3월 오픈합니다.

최근 지식산업센터에 대한 관심이 많아지는 이유는

다른 부동산에 비해 대출이 굉장히 높게 나와

계약금 10%로 소액 투자가 가능하며

재산세 취득세 등 감면 혜택 외에도

금융지원 혜택이 많고 깨끗한 설계로 인해

입주기업들이 점점 늘어가면서

임대목적으로도 월세받기가 쉽고

공실이 없는 만큼 시세차익 또한 생기면서

투자에 성공한 사례가 많아져 점점 입소문을 타고

지식산업센터 투자에 대한 관심이 뜨거워졌습니다.

 

 

 

한화GL메트로시티향동은 향동동 394에 위치합니다.

대지면적은 7,367평이고 연면적은 58,930평으로

랜드마크급 지식산업센터 입니다.

 

 

드라이브인 시스템을 특화한 설계로
제조형공장에 꼭 맞는 지식산업센터 입니다.

 

 

입지는 서울에서 접근성이 좋으며

3기 신도시 창릉의 GTX-A라인 창릉역이 신설되면서

강남까지 20분대에 진입이 가능하게 됩니다.

 

 

향동GL메트로시티는

창릉3기신도시보다 서울 상암DMC, 은평구에 훨씬 가깝습니다.

 

 

주변으로 향동지구역, 향동역, 창릉역 3개의 역이 신설되기 때문에

주변 지가상승이 굉장히 빠르게 올라가고 있습니다.

아파트의 경우 달에 1억씩 프리미엄이 붙어

매물 자체가 나오지 않는 상황입니다.

 

 

광역교통망도 우수합니다

자유로 강변북로 문산 고속도로 올림픽대로 인천공항고속도로 등

어디든 갈 수 있는 광역교통망이 연결되어 있습니다.

 

 

향동은 서울까지 700m의 거리이며

국내 최대 12층으로 최초의 상하행이 분리된

드라이브인 지식산업센터이며

도어투도어 시스템으로 사무실 바로 앞에 주차가 가능하여

물건을 싣고 내리기가 편리하며 6m의 높은 층고로

호이스트 설치도 가능하며

온도에 예민한 기계들을 위해 국내 최초로

24시 냉난방까지 신경을 아주 많이 쓴

제조형공장 특화 설계된 지식산업센터 입니다.

 

 

기존 빙빙 돌아서 올라가던 드라이브인과는 차원이 다른 설계로

한번 회전에 4개 층을 올라갈 수 있습니다.

 

 

사무실까지 차량이 진입이 가능하여

제조뿐 아니라 물류, 유통에도 맞춤으로

편의성을 극대화시켰습니다.

 

 

지하 3층에는 40ft 컨테이너 하역장도 완비되었습니다.

 

 

냉난방 추가 설비 없이 사용 가능한 장점이 있네요

쾌적성까지 극대화시켰습니다.

 

 

커뮤니티 시설 또한 마련되어 있어 직원들의

편리한 휴식도 책임집니다.

 

 

이전에 GL에서 시행했던 문정에 있는 지식산업센터는

최초 평당 분양가는 8-900만 원대였지만

현재는 2000만원을 넘는 금액에 거래가 되고 있습니다.

지식산업센터는 공실이 많고 가격이 안 오른다는 얘기는 옛말입니다.

또한 지식산업센터 투자는 그 지역에서 최초로 분양할 때

투자하셔야 합니다 다음번 지식산업센터는 더 비싼 분양가로 책정되어

나와 제일 먼저 분양한 지식산업센터는 그만큼 프리미엄이 붙어서

거래가 되기 때문입니다.

향동GL메트로시티는 바로 옆 블록에 진행될 지식산업센터보다

평당가가 200만원 저렴하게 나왔습니다.

이번 기회 놓치지 마시고

 향동지구 최초이자 대규모로 지어지는 GL메트로시티에 투자하세요.

 

저는 시행사 직속 대행사 직원으로

제일 정확한 자료와 소식을 받고 있으며

로열 호실을 받을 수 있습니다.

대표번호 1670-5117 로 연락 주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.

감사합니다.