현대지식산업센터 가산 퍼블릭

안녕하세요!

오늘은 서울 유일 국가산업단지인 가산디지털단지에 위치하고 있는

현대지식산업센터 가산퍼블릭 분양 정보를 가지고 왔습니다~

 

현대지식산업센터 가산 퍼블릭의 위치는

서울시 금천구 가산동 60-26, 60-49번지 입니다

대지면적 9,129평, 연면적 78,415평 규모로 서울에서도 가장 큰 규모입니다

오피스, 쇼핑몰, 기숙사 ,대규모 강연홀 까지 들어와

디지털 단지 내의 랜드마크가 되겠네요~

가산 퍼블릭은 A, B, C 동으로 나눠져 있는데요!

A동은 b1~2층 상가, 3-5층 지원시설, 6~27층 지식산업센터

B동은 b1~2층 상가, 3~20층 지식산업센터

C동은 1~3층 상가, 4~5층 부대시설, 6~26층 기숙사

A, B, C동 b5~b2층까지는 통합된 주차장으로 구성되어 있습니다~상가는 현대건설에서 직접 입주기업 협의 중으로 개인 분양은 어렵지만현대건설에서 관리하는 만큼 전문적이고 차별화된 브랜드로 구성이 되겠네요

 

그 주변으로 입지 환경을 보면 500m 내에 1,7호선을 이용할 수 있는

가산디지털단지역과 쇼핑과 외식이 가능한 현대아울렛, 마리오아울렛,

롯데아울렛, W몰이 있어 배후수유도 아주 풍부해

기숙사에 거주하실 분들에게도 너무나 좋은 위치 입니다!

남부순환도로 및 서부간선도로, 강남순환도로, 시흥대로 등

우수한 교통망으로 접근성 또한 뛰어나답니다!

역세권 입니와 편리한 교통 인프라로 출퇴근에 용이하고 쇼핑도 즐길 수 있는 곳으로

기숙사 생활하시는 분들, 출퇴근하시는 분들에게도정말 좋은 교통망과 인프라가 이미 형성되어 있네요 ^^

이 지역의 단점을 꼽자면 유동인구가 많고 단지 간 연결도로 부족으로 생기는 출퇴근시간의 교통정체인데요 현재 서부간선도로와 두산길 지하화 사업이 진행중이라니조금은 나아지지 않을까 기대해 봅니다~유동인구가 많은 지역이기에 지가 상승도 꾸준히 나타나는거겠죠 ^^?

office인근 지식산업센터에서 보기 힘든 대지면적 40%를 차지하는 풍부한 공원,녹지 조망을 갖춘 그린 캠퍼스로 조성될 예정입니다!탁 트인 공원 전망으로 1층으로 나가지 않아도 층별로 연출된 공원을 이용할 수 있어적절한 휴식을 취하며 일의 능률도 올릴 수 있도록 쾌적한 업무환경입니다

 

 

Park

북측으로는 다양한 면적과 높낮이의 정원과 녹지 공간이 자리해 도심 한가운데서도자연이 주는 포근함과 계절감, 남측 지상층 일부에는 수변정원으로 구획해시원한 개방감을 주고 지하와 지상층 공원 속에는 유니크한 무드의 레스토랑 공간도 있습니다이 공간들은 입주사, 입주민뿐만 아니라 가산동 일대 모든 거주민을 위해가장 시원하게 개방된 공간입니다 ^^

Mall공원을 중심으로 휴신과 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는중대현 규모의 리테일 및 입점 브랜드 연계 활용 가능한 자연 속 퍼블릭 몰!상업시설이 들어와 편의성뿐만 아니라 감성적으로 꾸며놓았습니다

HallA동 3층에는 현대건설에서 직접 운영하는 400석 규모의 강연장인 퍼블릭 홀은다양한 고정 강연프로그램과 이벤트 유치를 통해 지역 문화 쇄신에기여할 예정이라고 합니다! 각종 기업행사와 신제품 발표회, 입주기업의 포럼,세미나 개최도 가능하여 가산의 새로운 문화적 구심점이 되겠네요각 층마다 업무 공용 라운지가 있고 지하공장에도 제조 공장이 제한적으로 들어올 수 있어과거 아파트형 공장보단 IT기업, 스타트업 위주의 기업들이 들어와 사옥이 아닌 캠퍼스개념의 쾌적한 프리미엄 지식산업센터가 된다고 합니다

Stay1인 라이프를 위한 레지던스! 프라이버시를 위해 오피스와 분리 배치된 동성으로1인 가구를 위한 7~ 11평대의 고급스러운 호텔식 풀옵션 원룸입니다!공용 라운지, 공용 키친, 피트니스, 사우나 및별도의 휴식 공간까지 정말 신경 많이 쓴 거 같아요 ^^

기숙사는 6~26층 총 567호실 입니다

총 5개 타입으로 설계 되었네요발코니 공간을 확장하여 전용면적보다 훨씬 넓게 사용 하실 수 있습니다2년전 분양한 센트럴푸르지오시티 는 가산퍼블릭기숙사 보다 면적이 작은거에 비해높은 가격으로 분양 되었는데 현재 시세차익이 발생하여 가산 기숙사 중에서도저희 퍼블릭 기숙사에 관심도가 많이 높아져있습니다 ^^

Lounge3개 층 높이의 개방감 있는 층고로 계획되어 혼자만의 여유와 휴식을 취할 수 있는공용 휴게공간, 미팅룸, 로비, 라운지 등 업무지원을 위한 부대시설도 있어요 ^^또한 지하2층에는 예쁜 델리카페가 있어 입주기업 임원직들의 간단한 식사를 위한편의시설도 제공됩니다!~

그 외에 지식산업센터 동별 10대 이상의 엘리베이터, 기숙사 전용 로비와 엘리베이터,클라이언트를 위한 고급형 드롭오프존과 이어진 미팅룸법정대비 183.5%의 1795대 주차공간과 확장형 구획으로 2.6m x 5.2m의 넓은주차시설 여유로운 천장고 확보로 화물차량, 응급차량의 접근성 향상까지(유효 높이 최고 2.8m)미세먼지 등 공기질을 알려주는 스마트 환기 센서, 초미세먼지까지 잡아주는 해파필터가내장된 전열 교환기, 단지 내 미세먼지 저감 수종 식재까지!편의성만큼 건강과 자연까지 신경 쓴 착한 설계가 여기 말고 또 있나요?!이 정도만으로도 가산퍼블릭은 정말 매력있는 투자처로 충분한 거 같아요 ^^

 

현재 가산디지털단지에 있는 지식산업센터 들은 노후화가 많이 지행되어 있어

현대지식산업센터 가산퍼블릭이 준공될 시점에는 기업의 이전 수요가 많을 것으로

기대되기 떄문에 더욱 주목받고 있습니다!

임대료 대신 더 절며한 이자를 지불하여 불필요한 지출을 막을 수 있어 보다

효율적으로 자금 운용이 가능한 부분으로 실사용하실 사장님들과주택 대체 상품으로 좋은 가성비 수익형 투자 상품으로 투자자분들 모두에게환영받는 곳이에요~!

최대 90% 대출이 가능하여 부담 없는 소액투자 해서 안정적인 수익을 낼 수 있고재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 면제를 해주어 세금면에서도 부담이 덜하며법률적인 정책지원, 금융 지원 혜택도 다양합니다!또한 평당 3-5000원 정도의 관리비가 들기에 부담이 없고주변 지식산업센터의 공실률이 10% 미만이라 임대 목적으로도투자자분들이 많이 몰리고 있는 상황이랍니다 ^^~

여기까지 파워브랜드 현대건설에서 시공하는 가산 publik 에 대해 알아봤습니다!

현재 라디오, 티비, 온라인 등으로 나가고 있는 광고 영상입니다!

관심 있으신 분들은 아래 링크를 타고 연락처를 남겨 주시면 담당자가 바로 연락드립니다 ^^

http://hyundaii.dothome.co.kr/